pm. Wer ein Haus erbt oder eine Bestandsimmobilie kaufen möchte, steht vor vielen Fragen. Erben möchten unter anderem herausfinden, ob das Haus mit Schulden belastet ist. Kaufinteressierte dagegen müssen sich Gedanken darüber machen, wie viel Kapital sie für die Finanzierung benötigen und welche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Wertvolle Tipps rund um den Nachlass und Hauskauf finden Erben, Käuferinen und Käufer kostenlos auf der jetzt aktualisierten Informationswebseite www.haus-kaufen-erben.de. Das firmenneutrale Informationsprogramm Zukunft Altbau hat die Seite erstellt und überarbeitet. Es wird vom Umweltministerium Baden-Württemberg gefördert.
Erklärt wird in dem digitalen Leitfaden auch, wie wichtig der energetische Zustand der Immobilie ist, denn Gebäude in Baden-Württemberg sollen bis 2040 klimaneutral werden. Es besteht sogar eine energetische Nachrüstpflicht wie die Dämmung von Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Räumen sowie der obersten Geschossdecke. Diese Pflichten gelten auch für Erben und Käufer von Wohngebäuden. Mögliche Kosten, die durch solch eine Sanierung entstehen, sollten Rechtsnachfolger und Immobilienkauf-Interessierte unbedingt mitbedenken, um unerwartete Mehrkosten zu vermeiden, so die Expertinnen und Experten von Zukunft Altbau.
Die wichtigsten Fragen beantwortet
„In welchem Zustand ist das Haus?“ „Behörden, Formulare, Zuschüsse – wo erhalte ich Hilfe?“ „Wie finanziere ich das Haus?“ All diese Fragen und viele mehr werden auf der Webseite „Haus Kaufen Erben“ ausführlich beantwortet. Zunächst kurz und kompakt; wer mehr in die Tiefe gehen möchte, bekommt auf einer weiteren Ebene detailliertere Informationen.
Der Clou
Interessierte können hier einzelne Kapitel, die sie besonders interessieren, zu einer eigenen Merkliste hinzufügen und individuelle Notizen ergänzen. Außerdem besteht die Möglichkeit, Immobilienobjekte zu hinterlegen. Diese individuellen Funktionen können Erben oder Kaufinteressierte ohne persönliche Anmeldung und Login nutzen. Die Handhabung ist einfach: Wer seine Inhalte noch einmal aufrufen oder mit anderen teilen möchte, kann dies über einen automatisch generierten, individuellen Link tun. Man kann ihn per E-Mail oder Kurznachrichtendienst entweder an sich selbst schicken oder mit anderen teilen.
Wichtige Begriffe gut verständlich erklärt
Beim Erben oder Erwerben einer Bestandsimmobilie tauchen viele neue Begriffe und Sachverhalte auf. Auch hier schaffen die Fachleute von Zukunft Altbau Klarheit, indem sie diese verständlich erklären – von Bodenrichtwert über Grunderwerbsteuer bis hin zur Freistellungsbescheinigung.
Aktuelle Informationen zur energetischen Sanierung von Wohnhäusern gibt es auf www.zukunftaltbau.de. Zukunft Altbau informiert Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnhäusern und Gebäuden neutral über den Nutzen einer energetischen Sanierung und wirbt dabei für eine qualifizierte und ganzheitliche Gebäudeenergieberatung. Das vom Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm berät gewerkeneutral, fachübergreifend und kostenfrei. Zukunft Altbau hat seinen Sitz in Stuttgart und wird von der KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg umgesetzt.