pm. Barrierefreier Umbau, energetische Sanierung, finanzielle Absicherung im Alter: Ein neuer Ratgeber von Verbraucherzentrale NRW und Verband Wohneigentum NRW erklärt kompakt, wie man in seinem Eigenheim rechtzeitig die besten Voraussetzungen fürs Alter schafft. Denn der demografische Wandel und steigende Energiekosten stellen viele Eigentümerinnen und Eigentümer älterer Immobilien vor erhebliche Herausforderungen. Laut Statistischem Bundesamt sind aktuell lediglich zwei Prozent der Wohnungen und Häuser in Deutschland barrierearm, während gleichzeitig mehr als 60 Prozent der Bestandsgebäude bereits in den 70er Jahren oder früher gebaut wurden.
Schwachstellen erkennen und barrierefrei umbauen
Die Autorinnen führen systematisch durch die typischen Schwachstellen von Bestandsgebäuden: Für Problemzonen wie Badezimmer, Treppen und Eingangsbereiche werden konkrete Umbaulösungen vorgestellt – ergänzt durch vier Mustergrundrisse. Darüber hinaus erläutert der Ratgeber bauphysikalische Zusammenhänge, den Einsatz von Wärmepumpen sowie Dämmmaßnahmen und veranschaulicht anhand von Rechenbeispielen, wie sich die Sanierungsschritte durch passende Förderprogramme finanzieren lassen.
Rechtliche Weichenstellung und finanzielle Modelle
Einen weiteren Schwerpunkt bildet die rechtliche und finanzielle Weichenstellung im Alter. Der Ratgeber erläutert die Wertermittlung von Immobilien und vergleicht Instrumente wie Schenkung, Vererbung oder den Verkauf innerhalb der Familie, einschließlich relevanter Steuerfreibeträge, Pflichtteilsfristen und Rückforderungsrechte. Für den sicheren Verbleib in den eigenen vier Wänden werden zudem Modelle wie Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Seniorenkredite, Umkehrdarlehen sowie Teilverkäufe beleuchtet.
Bestellinformationen
Der Ratgeber „Mein Haus – fit für die Zukunft“ hat 208 Seiten und kostet 24 Euro (als E-Book 19,99 Euro). Zu bestellen unter shop.verbraucherzentrale.de oder per Telefon unter 0211 91380-1555. Das Buch ist auch in den Beratungsstellen der Verbraucherzentralen und im Buchhandel erhältlich.